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有贷款还能按揭买房吗？按揭的房子还能申请抵押贷款吗？ 澄迈房地产，澄迈的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
按揭澄迈县买房说的时候就是通过分期还款所购买的海南房子，按揭澄迈县买房对于一些上班族来说还是比较好的。不过按揭澄迈县买房也是有一定的条件。很多人在问按揭的海南房子还能申请抵押贷款吗？这是澄迈县买房中比较常见的一个问题。再了解这个问题之前，我们先来搞清楚有贷款还能按揭澄迈县买房吗？
有贷款还能按揭澄迈县买房吗？
个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。
在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。
再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50％，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。
因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。
按揭的海南房子还能申请抵押贷款吗？
据小编了解，贷款的海南房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
当然，不同的贷款机构对贷款的海南房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，海南房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。
有贷款还能按揭澄迈县买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看海南房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的海南房子还能申请抵押贷款吗？按揭的海南房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。
澄迈县买房优势：澄迈县房子，受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
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